A mayor abundamiento, también recae sobre los registradores la función de calificar y comprobar la capacidad de los otorgantes y la validez de aquellos actos que contengan las escrituras públicas.
Mientras que la Nota Easy es un documento puramente informativo, el Certificado Registral del Registro Propiedad L'Alcudia es un documento público que está firmado por el Registrador de la propiedad y da fe del contenido que tiene el registro, pasando de tener autoácter informativo a tener plena eficacia frente a terceros.
Principio de legalidad: serán los registradores quienes calificarán la legalidad de los documentos requeridos para la inscripción de los actos.
Certificación de dominio: sólo incluye los datos actuales de la finca en el momento de la solicitud
La función principal del Registro de la Propiedad de Alcúdia es inscribir y dar publicidad a la propiedad de los bienes inmuebles y de los derechos que recaen sobre los mismos (hipotecas, servidumbres y resoluciones judiciales o administrativas como embargos, and so forth).
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La inscripción de los inmuebles en el Registro es voluntaria, pero al inscribirlos se obtiene mayor seguridad jurídica en las operaciones. Estas inscripciones se caracterizan porque no tienen plazo de duración, lo que significa que no hay necesidad de renovarlas.
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A todos los efectos legales se presumirá que los derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por el asiento respectivo.
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No obstante, los Registros y Oficinas Liquidadoras son accesibles sin necesidad de cita previa en todo caso para la presentación de documentación o solicitud de información registral.
Es por todo lo anterior que se puede afirmar que el Registro de la Propiedad L'Alcudia facilita información y publicidad sobre todo los actos que han sido inscritos sobre un determinado inmueble, pero en ningún caso es el organismo público encargado here de otorgar o conceder la titularidad y demás derechos sobre un determinado inmueble.
28. ¿Cómo inscribir en el Registro de la Propiedad Alcudia de Veo derechos derivados de una sentencia judicial?