Un ejemplo sería la información relativa a la carga del préstamo hipotecario: puede darse el caso que la Nota Very simple del Registro Propiedad L'Alcudia indique que la finca se encuentra gravada con una hipoteca y que realmente esa hipoteca sobre el inmueble ya se haya extinguido.
Cuando el Notario otorga la escritura pública de cancelación de hipoteca se debe proceder a liquidar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en la Comunidad Autónoma en la que esté sito el inmueble. Liquidados el impuesto, el interesado debe presentar en el Registro de la Propiedad Alcudia de Veo el initial de la escritura pública de cancelación de hipoteca, así como el justificante de haber liquidado el impuesto anteriormente mencionado.
Principio de legalidad: serán los registradores quienes calificarán la legalidad de los documentos requeridos para la inscripción de los actos.
Se utiliza para verificar la titularidad de la propiedad y para conocer su situación registral, es decir, si está libre de cargas o si tiene alguna limitación que pueda afectar a su uso o disfrute.
El Registro de la Propiedad L'Alcudia tiene como finalidad principal la inscripción o anotación de todos aquellos actos y/o contratos que afecten al dominio o cualquier derecho real sobre bienes inmuebles.
Mediante la Nota Basic el interesado puede conocer toda la información que consta inscrita en el Registro de la Propiedad L'Alcudia sobre una determinada casa, finca, parking, terreno u otra propiedad inmobiliaria del municipio.
Principio de legalidad: serán los registradores quienes calificarán la legalidad de los documentos requeridos para la inscripción de los actos.
Un inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad L'Alcudia puede tener el mismo número registral que una finca inscrita en otro Registro de more info la Propiedad, no como ocurre con el IDUFIR o CRU. Esto es así porque el número registral de finca identifica el inmueble únicamente a nivel del Registro Propiedad L'Alcudia donde consta inscrita y no a nivel nacional, que es como lo hace el IDUFIR o CRU.
Primero porque deja la propiedad libre de esa carga, posibilitando contratar una nueva hipoteca si así se desea.
Se recomienda que todas las operaciones jurídicas que se realicen sobre una finca y que sean susceptibles de inscripción en el Registro Propiedad Alcudia de Veo se inscriban debidamente para que en un futuro no encuentre problemas para realizar alguna operación sobre la finca, como por ejemplo, solicitar un préstamo hipotecario.
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Principio de especialidad: resulta necesario para que los títulos y derechos sean inscribibles en el Registro de la Propiedad L'Alcudia que estos reúnan los requisitos de forma y contenido según lo establecido en las leyes.
No va a ser posible localizar una finca del Registro Propiedad L'Alcudia únicamente con la referencia catastral del inmueble. Lo más regular en estos supuestos es que el Registro Propiedad L'Alcudia solicite información adicional para poder localizar el inmueble deseado.
28. ¿Cómo inscribir en el Registro de la Propiedad Alcudia de Veo derechos derivados de una sentencia judicial?